Il servizio si rivolge ai proprietari di immobili in affitto che hanno l’obbligo di registrare il contratto di locazione quando ha una durata maggiore di 30 giorni.
A seconda della tipologia di contratto scelto gli obblighi da assolvere sono differenti.
Dove deve essere registrato il contratto di locazione?
La registrazione del contratto di locazione deve essere effettuata presso gli uffici delle Agenzie delle Entrate.
I consulenti di CAF Acli offrono:
- Consulenza in merito al tipo di contratto da scegliere e delle relative scadenze/adempimenti;
- Valutazione sulla tassazione più conveniente del canone percepito (tassazione ordinaria o cedolare secca);
- Predisposizione del contratto di locazione;
- Registrazione del contratto di locazione e disbrigo dei relativi adempimenti burocratici;
- Calcolo dell’adeguamento ISTAT del canone di locazione;
- Compilazione dei Modelli di pagamento dell’imposta di registro.
I documenti necessari sono:
- Visura catastale o rogito dell’immobile oggetto della locazione;
- Carta d’identità dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i);
- Codice fiscale dei firmatari del contratto (locatore/i e conduttore/i);
- Permesso di soggiorno in corso di validità (per i cittadini non comunitari);
- IBAN del locatore.
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